建筑、安装工程单价编制
一、建筑工程单价
1．直接费
直接费=基本直接费十其他直接费
(1)基本直接费。
人工费=定额劳动量（工日）×人工预算单价（元／工日）
材料费=定额材料用量×材料预算单价（或材料基价）
机械使用费=定额机械使用量（台班）×施工机械台班费（元／台班）
(2)其他直接费。
其他直接费=基本直接费×其他直接费费率
2．间接费
间接费=直接费×间接费费率
3．利润
利润=（直接费十间接费）×利润率
4．材料价差
材料价差=∑[定额材料消耗量×（材料预算价格一材料基价）]
5．未计价材料费
未计价材料费=∑（定额未计价材料用量×材料预算价格）
6．税金
税金=[直接费十间接费十利润十材料价差+未计价（装置性）材料费]×税率
7．建筑工程单价
建筑工程单价=直接费十间接费十利润十材料价差+未计价（装置性）材料费+税金
二、安装工程单价
（一）实物量形式的安装工程单价
1．直接费
直接费=基本直接费十其他直接费
(1)基本直接费。
人工费=定额劳动量（工日）×人工预算单价（元／工日）
材料费=定额材料用量×材料预算单价（或材料基价）
机械使用费=定额机械使用量（台班）×施工机械台班费（元／台班）
(2)其他直接费。
其他直接费=基本直接费×其他直接费费率
2．间接费
间接费=人工费×间接费费率
3．利润
利润=（直接费十间接费）×利润率
4．材料价差
材料价差=∑[定额材料消耗用量×（材料预算价格一材料基价）]
5．未计价（装置性）材料费
未计价（装置性）材料费=∑[定额未计价（装置性）材料用量×材料预算价格]
6.税金
税金=[直接费十间接费十利润十材料价差+未计价（装置性）材料费]×税率
7．安装工程单价
安装工程单价=直接费+间接费+利润+材料价差+未计价（装置性）材料费+税金
（二）费率形式的安装单价
1．直接费(%)
直接费(%)=基本直接费(%)+其他直接费(%)
(1)基本直接费(%)=定额人工费(%)+定额材料费(%)+定额装置性材料费(%)+定额机械使用费(%)
(2)其他直接费(%)=基本直接费(%)×其他直接费费率(%)
2．间接费
间接费(%)=人工费(%)×间接费费率(%)
3．利润
利润(%)=[直接费(%)+间接费(%)]×利润率(%)
4．税金
税金(%)=[直接费(%)+间接费(%)+利润(%)]×税率(%)
5．安装单价
安装工程单价费率(%)—直接费(%)+间接费(%) +利润(%)+税金(%)
安装单价=设备原价×安装工程单价费率(%)
三、其他直接费
1．冬雨季施工增加费
按基本直接费的1. 0%计算。
2．夜间施工增加费
按基本直接费的百分率计算，建筑工程为0.4%，安装工程为0. 6%。
3．临时设施费
按基本直接费的2. 5%计算。
4．安全文明生产措施费
按基本直接费的2.0%计算。
5．其他
建筑工程按基本直接费的1.0%计算，安装工程按基本直接费的1.5%计算。
表2 其他直接费费率表
|
序号 |
项目名称 |
计算基础 |
建筑 |
安装 |
|
1 |
雨季施工增加费 |
基本直接费 |
1.0 |
1.0 |
|
2 |
夜间施工增加费 |
基本直接费 |
0.4 |
0.6 |
|
3 |
临时设施费 |
基本直接费 |
2.5 |
2.5 |
|
4 |
安全文明生产措施费 |
基本直接费 |
2.0 |
2.0 |
|
5 |
其他 |
基本直接费 |
1.0 |
1.5 |
|
小计 |
基本直接费 |
6.9 |
7.6 |
四、间接费
表3 间接费费率表 %
|
序号 |
项目名称 |
计算基础 |
费率 |
|
1 |
土石方工程 |
直接费 |
9 |
|
2 |
砌筑工程 |
直接费 |
12 |
|
3 |
模板及混凝土工程 |
直接费 |
10 |
|
4 |
钻孔灌浆及锚固工程 |
直接费 |
9 |
|
5 |
疏浚工程 |
直接费 |
8 |
|
6 |
绿化工程 |
直接费 |
8 |
|
7 |
管道工程 |
直接费 |
12 |
|
8 |
其他工程 |
直接费 |
9 |
|
9 |
设备安装工程 |
人工费 |
70 |
工程类别划分说明：
(l)土石方工程。包括土方开挖与填筑工程、石方开挖与填 筑工程等。
(2)砌筑工程。包括砌石、抛石、砌砖工程等。
(3)模板及混凝土工程。包括现浇混凝土时制作及安装的各类模板、现浇和预制各种混凝土、伸缩缝、止水、防水层及温控 措施、钢筋、钢筋网制作与安装工程等。
(4)钻孔灌浆及锚固工程。包括各种类型的钻孔灌浆、防渗 墙、喷混凝土（浆）、灌注桩、锚杆、预应力锚索（筋）工程等。
(5)疏浚工程。指用挖泥船、水利冲挖机组等机械疏浚江 河、湖泊等工程。
(6)绿化工程。包括植树、种草、整地等。
(7)管道工程。包括各种输水管道的铺设、安装等。
(8)其他工程。指除表中所列工程以外的其他工程。
(9)设备安装工程。
五、利润
利润按直接费和间接费之和的7%计算。
六、税金
为了计算简便，在编制概算时，可按下列公式和税率计算：
现行税率计算标准如下：
建设项目在市区的 3. 51%
建设项目在县城镇的 3.44%
建设项目在市区或县城镇以外的 3. 32%
七、单价扩大系数
鉴于概算定额尚未颁布，工程概算单价应采用预算定额编制，考虑到概算工作的深度和精度以及施工中允许的超挖、超填量、合理的施工附加量等的合理消耗量，单价乘以5%扩大系数。